Thị trường bất động sản Đà Nẵng 2018?

Thị trường bất động sản Đà Nẵng sẽ diễn biến ra sao trong năm 2018?

05-12-2017 - 10:32 AM | Bất động sản

https://masterthiembds.blogspot.com/

https://masterthiembds.blogspot.com/

Sau APEC, các chuyên gia kinh tế kì vọng rất lớn vào sự phát triển của các trung tâm thương mại tích hợp trong các khu resort, bất động sản du lịch nghỉ dưỡng giải trí, dự án đất nền vừa túi tiền… tại Đà Nẵng trong năm 2018.

TIN MỚI

• 
  Sự kiện APEC đã kết thúc tốt đẹp, với sự tham gia của các nền kinh tế lớn như Mỹ, Nga, Trung Quốc, Nhật Bản, Hàn Quốc, Canada... Các chuyên gia đánh giá, APEC 2017 đã trở thành bước đột phá trong quá trình phát triển kinh tế - xã hội của Đà Nẵng. Đây là cơ hội chín muồi để Đà Nẵng khai thác được tối đa thế mạnh về du lịch trong năm 2018.

Theo Tiến sĩ Trần Việt Thái – Phó Giám đốc Học viện Ngoại giao: "Tôi khẳng định giá đất tại Đà Nẵng sẽ còn phát triển. Sau APEC, Đà Nẵng đã thu hút sự chú ý của các Chủ tịch và CEO của những Tập đoàn lớn, mở ra cơ hội đầu tư mới cho vùng đất này và từ đó sẽ kéo theo sự gia tăng về giá trị BĐS nơi đây".

Năm 2018, các chuyên gia cũng dự báo sẽ là năm bùng nổ của mô hình bất động sản Shophouse thông minh, Condotel (căn hộ khách sạn), Officetel (văn phòng –nhà ở) tại Đà Nẵng. "Tuy phân khúc này đã xuất hiện và phát triển khá nhanh ở các thành phố lớn, như TP HCM và Hà Nội từ năm 2015. Nhưng ở Đà Nẵng, các mô hình BĐS này vẫn còn khá mới và sẽ phát triển mạnh mẽ trong năm 2018", các chuyên gia nhận định.

Cùng với sự nở rộ của các loại hình BĐS mới, theo đánh giá của các nhà đầu tư trong năm 2018, đất nền sẽ tiếp tục là phân khúc được ưa chuộng và nhiều khả năng sẽ bùng nổ giao dịch. Theo giới phân tích, tại Đà Nẵng có 2 khu vực sẽ "bùng nổ" dự án đất nền và nhà phố là khu Nam và Tây Bắc bởi những nơi này đang hội tụ đủ các điều kiện trưởng bền vững.

Tại khu Nam Đà Nẵng, chỉ trong vòng hai năm trở lại đây, hạ tầng giao thông và hệ thống tiện ích tại khu vực này đã được cải thiện chóng mặt. Mới đây thành phố đã đầu tư xây cầu Nguyễn Tri Phương, cầu Hòa Xuân nối khu Hòa Xuân, Hòa Quý bên bờ Đông với đường Cách Mạng Tháng Tám bên bờ Tây sông Hàn. Các tuyến cầu tạo ra trục giao thông huyết mạch, mở rộng không gian đô thị về phía Nam. Nhờ đó, cư dân ở địa bàn này đi về các điểm làm việc, vui chơi giải trí trong trung tâm thành phố hay đi ra phố cổ Hội An đều nhanh chóng, thuận tiện.

Cùng với hạ tầng phát triển mạnh mẽ, khu vực này cũng đang thu hút các dự án lớn như các khu đô thị sinh thái ven sông Hoà Xuân, Nam Hòa Xuân… loạt dự án khu đô thị lớn dọc sông Cổ Cò có quỹ đất nền lớn như FPT City, Sentosa City, Coco Riverside City, Green City,... cũng đã ra mắt thị trường.

Còn tại khu vực Tây Bắc đang có nhiều dự án lớn đang làm thay đổi diện mạo khu vực này. Đầu tiên phải kể đến dự án giao thông quan trọng tuyến giao thông vành đai phía tây với tổng vốn đầu tư lên đến 1.500 tỷ đồng vừa được phê duyệt... và dự án Khu công nghệ thông tin (CNTT) vừa được đổi chủ đầu tư.

Ngoài ra, án ngữ ngay cửa ngõ ra vào khu Tây Bắc Đà Nẵng là dự án khu đô thị Golden Hills có quy mô 400ha do tập đoàn Trung Nam đầu tư từ năm 2011. Theo tìm hiểu, hiện nay khu A dự án Golden Hills có quy mô 98ha đã hoàn thành hạ tầng kỹ thuật và xã hội từ tháng 6/2015, người dân bắt đầu xây nhà và dọn về sinh sống. Khu B và C đã hoàn thành 100% khối lượng và tiếp tục thi công hạng mục giao thông, thoát nước mưa, thoát nước thải, cất điện nước, điện chiếu sáng và cây xanh khu ở, cảnh quan các khu này. Khu D và E được phân kỳ đầu tư ở giai đoạn 2 và đang hoàn thành trên 50% khối lượng thi công hạ tầng.

Hiện hơn 200ha thuộc dự án khu đô thị này đang được Trung Nam xúc tiến hợp tác đầu tư cùng một số công ty địa ốc có tiếng khác. Trong đó, một nhà đầu tư lớn tại TP.HCM đã đi đến những bước thương thảo cuối cùng để cùng Trung Nam phát triển một khu phức hợp cao tầng tại đây.

Nhận định về khu vực Tây Bắc Đà Nẵng, các chuyên gia BĐS cho rằng, làn sóng đầu tư địa ốc “ăn theo” hạ tầng đã trở thành quy luật. Hạ tầng phát triển đến đâu sẽ kéo theo BĐS tăng trưởng đến đó. Tại khu vực Tây Bắc Đà Nẵng đang có 2 dự án lớn là cảng Liên Chiểu và ga hàng hóa Kim Liên, rồi đến tuyến đường mới quy hoạch phía Tây. Chính vì thế, BĐS tăng trưởng theo là điều dễ hiểu. Đặc biệt, thông tin từ Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết trong tương lai, Thành phố sẽ mở rộng quy mô khu đô thị Tây Bắc lên khoảng 37.000ha để đáp ứng quy mô dân số trên 2 triệu người.

Ghi nhận cho thấy, xu hướng đầu tư đất nền tại các khu vực này là đi theo giá trị thực về nhà ở, người mua đất chủ yếu phục vụ cho nhu cầu ở thực. Hiện tại, giao dịch mua bán đất nền tại khu Tây Bắc vẫn đang diễn ra hết sức sôi động xoay quanh các sản phẩm đất nền có giá từ 1 tỷ đồng nằm trong khu đô thị được đầu tư hạ tầng tốt, kết nối thuận tiện với mạng lưới trường học, bệnh viện, không gian công cộng vui chơi, giải trí. Điều này là một chỉ dấu quan trọng, một mặt phản ánh nhu cầu cao của thị trường về đất, mặt khác cho thấy sự bền vững của giá trị phân khúc đất nền.

Đánh giá về triển vọng thị trường BĐS Đà Nẵng, đặc biệt là phân khúc đất nền ông Marc Townsend - Nguyên Tổng giám đốc CBRE Việt Nam cho biết: "Do tâm lý người dân vẫn ưa chuộng đất nền và nhà phố theo đúng tập tục sinh sống bao đời nay, nhất là phân khúc căn hộ chung cư chưa phải là thị hiếu của khách hàng khu vực miền trung. Phần khác, nhờ sự kiện APEC mà Đà Nẵng đã có một hệ thống hạ tầng giao thông khá quy mô, kết nối đồng bộ. Chính những yếu tố này sẽ kích thích thị trường địa ốc thành phố này tăng trưởng mạnh trong thời gian tới".

Nam Phong

Theo Trí thức trẻ

Read More

Bất động sản 2018 sẽ tăng giá ở phân khúc nào?

Bất động sản 2018 sẽ tăng giá đồng loạt các phân khúc?

09/01/2018  08:08 GMT+7

Ngày 4/1, CBRE đã công bố báo cáo về thị trường bất động sản TP.HCM quý 4/2017 và dự báo về thị trường bất động sản năm 2018. Trong đó, đơn vị này cũng đưa ra dự báo năm nay, giá bất động sản tiếp tục tăng trên nhiều phân khúc.

Cụ thể, CBRE cho rằng giá bán căn hộ trong năm 2018 sẽ tăng trung bình là 3%, trong đó phân khúc cao cấp và hạng sang tăng 5%, phân khúc bình dân và trung cấp có mức tăng thấp hơn là 1,5%.

Cũng theo CBRE nhận định, năm 2017 kết thúc đánh dấu một sự chuyển mình của thị trường căn hộ bán từ tăng trưởng mạnh mẽ sang bền vững. Mặc dù số căn chào bán giảm nhưng cơ cấu sản phẩm phù hợp giúp cho khả năng hấp thụ của thị trường vẫn tốt.

Bất động sản 2018 sẽ tăng giá đồng loạt các phân khúc?

Trong quý 4/2017, thị trường đón nhận thêm 8.559 căn hộ, tăng 12% theo quý, đưa tổng nguồn cung cả năm và tổng nguồn cung lũy kế lần lượt là 31.106 căn và 228.903 căn. Tổng nguồn cung năm 2017 giảm 18% so với năm trước tạo điều kiện cho thị trường hấp thụ hàng tồn kho từ năm 2015 và 2016.

“Đây là giai đoạn các sản phẩm được đầu tư nhiều hơn về thiết kế, tiện ích, vật liệu hoàn thiện để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của khách hàng. Chiến lược bán hàng và tiếp thị cũng được chuẩn bị kỹ hơn”, CBRE thông tin.

Trong khi đó, xét về tỉ lệ giữa các phân khúc sản phẩm, phân khúc trung cấp chiếm 64% tổng nguồn cung năm 2017. Điều này cho thấy sự chuyển dịch mạnh mẽ của thị trường để đáp ứng nhu cầu của người mua để ở và tạo nền tảng cho thị trường bền vững. Xét về vị trí, thị trường căn hộ tại TP.HCM tiếp tục mở rộng về phía Đông và Nam tập trung tại quận 2, 7, 9, và Bình Thạnh.

Đáng chú ý, tình hình tiêu thụ căn hộ trong quý 4 và cả năm 2017 khá khả quan tại các phân khúc. Cụ thể, trong quý 4/2017, thị trường có 8.934 căn hộ được tiêu thụ, tăng 23% so với quý trước và giảm 29% so với năm trước. Tổng lượng căn bán được trong năm 2017 đạt 32.905 căn, giảm 5% so với năm trước. Tuy nhiên, đây là năm đầu tiên trong vòng 5 năm qua ghi nhận số căn bán được nhiều hơn tổng số căn mới chào bán trong năm.

Về giá cả, giá bán trung bình tại thị trường sơ cấp trong quý 4/2017 ghi nhận ở mức 1.564 USD/m2, tăng 4,8% so với quý trước và giảm 3,6% so với cùng kỳ năm ngoái. Nguyên nhân có sự sụt giảm đáng kể này là do nguồn cung phân khúc trung cấp tăng trong quý 4/2017. Xét cả năm 2017, giá bán trung bình đạt 1.558 USD/m2, tăng 4% so với năm 2016.

Trong năm 2018, CBRE dự đoán sản phẩm trung cấp sẽ tiếp tục chiếm tỷ trọng cao với một lượng vừa phải của phân khúc cao cấp và hạng sang được giới thiệu, tạo nền tảng cho một sự phát triển bền vững hơn.

Read More

Năm 2018 có thêm hơn 11 triệu m2 sàn nhà ở cho người dân thủ đô

Năm 2018, Hà Nội đặt mục tiêu phát triển mới khoảng 11 triệu m2 sàn nhà ở, tập trung phát triển nhà ở xã hội và nhà ở tái định cư.

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, năm 2017, tổng diện tích sàn nhà ở phát triển mới của Hà Nội đạt hơn 11 triệu m2, trong đó, nhà ở xã hội đạt 60.688 m2, nhà ở tái định cư khoảng 164.640 m2, nhà ở thương mại hơn 2,5 triệu m2, nhà do dân tự xây khoảng 8,3 m2. Theo đó, diện tích bình quân đạt 25,6 m2/người; phấn đấu đến năm 2020 là 26,3 m2/người.

Năm 2018, Hà Nội đặt mụctiêu phát triển mới khoảng 11 triệu m2 sàn nhà ở, tập trung phát triển nhà ở xã hội và nhà ở tái định cư (Ảnh minh họa).

Hiện, Hà Nội đang xây dựng nhà ở xã hội tập trung tại 5 khu: Tiên Dương (Đông Anh), Cổ Bi (Gia Lâm), Ngọc Hồi (Thanh Trì), Cổ Nhuế 2 (nhà ở xã hội cho cán bộ chiến sĩ Bộ Công an) và Ecohome 3 (quận Bắc Từ Liêm).

Năm 2018, Hà Nội đặt mục tiêu phát triển mới khoảng 11 triệu m2 sàn nhà ở, tập trung chủ yếu là nhà ở xã hội.

Để bảo đảm các chỉ tiêu trên, Sở Xây dựng Hà Nội sẽ tiếp tục rà soát, triển khai các giải pháp tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy thị trường bất động sản; nghiên cứu, điều chỉnh quy hoạch, quy mô các dự án bất động sản, tạo điều kiện đa dạng hóa sản phẩm; thực hiện việc kiểm tra, rà soát công tác phát triển nhà ở để điều chỉnh cho phù hợp với nhu cầu thực tiễn.

Đặc biệt, để khắc phục những tồn tại, bất cập trong quản lý, sử dụng nhà chung cư, năm 2018, Sở Xây dựng Hà Nội chỉ đạo xử lý dứt điểm các đối tượng ở nhà tái định cư chưa nộp tiền mua nhà. Phối hợp với các đơn vị liên quan xử lý các trường hợp không chính chủ, chưa nộp tiền mua nhà.

Đồng thời, tiếp tục kiểm tra, đôn đốc UBND các cấp và các chủ đầu tư, đơn vị được giao quản lý vận hành nhà chung cư đẩy nhanh tiến độ tổ chức hội nghị nhà chung cư để bầu ban quản trị theo quy định.

Sở cũng sẽ tổ chức đấu giá cho thuê diện tích kinh doanh dịch vụ tại các chung cư tái định cư; các diện tích kinh doanh dịch vụ tại tầng 1 và diện tích khác thuộc các nhà chung cư thương mại phải bàn giao lại cho Thành phố sau khi đã được xác lập sở hữu Nhà nước. Kiểm tra rà soát công tác quản lý, sử dụng quỹ nhà 30%-50% do Thành phố điều tiết.

 ST-

Read More

DN nhà nước thua lỗ bị ngân hàng nước ngoài siết nợ, Chính phủ giải quyết thế nào?

 Trả lời câu hỏi trên, Thủ tướng Chính phủ cho biết, việc ngân hàng thực hiện thu nợ/siết nợ sẽ thực hiện theo trình tự, thủ tục quy định của pháp luật hiện hành, trong đó có các giải pháp xử lý tài sản bảo đảm thu hồi nợ, chuyển nợ thành vốn góp, bổ sung nguồn vốn để có nguồn trả nợ TCTD, phá sản doanh nghiệp… như Đề án 1058 đã nêu.

Trước đó, đại biểu Quốc hội Nguyễn Thị Kim Thúy, Đoàn đại biểu Quốc hội thành phố Đà Nẵng chất vấn về 2 vấn đề: 1- Chính phủ có những giải pháp gì để giải quyết căn cơ tình trạng nợ công và nợ xấu cao, mất cân đối ngân sách nhà nước? 2- Nhiều doanh nghiệp nhà nước kinh doanh lỗ vốn, không thể trả được nợ ngân hàng. Nếu ngân hàng, trong đó có ngân hàng nước ngoài xiết nợ thì Chính phủ sẽ giải quyết như thế nào?

Hoạt động thu nợ/siết nợ sẽ do DNNN, tổ chức tín dụng (trong đó có ngân hàng nước ngoài hoạt động tại Việt Nam) tự chủ thực hiện và tự chịu trách nhiệm trước pháp luật

Về chất vấn của đại biểu Nguyễn Thị Kim Thúy, Thủ tướng Chính phủ trả lời đối với từng vấn đề.

Trong đó, sẽ triển khai nhiều giải pháp đồng bộ, toàn diện như đi kèm với xử lý nợ xấu là cơ cấu lại ngân sách nhà nước, quản lý nợ công.

Cụ thể, về xử lý nợ xấu, Chính phủ đã phê duyệt và chỉ đạo Ngân hàng Nhà nước Việt Nam phối hợp với các Bộ, ngành, địa phương triển khai quyết liệt Đề án “Cơ cấu lại hệ thống các tổ chức tín dụng (TCTD) giai đoạn 2011-2015”, Đề án “Xử lý nợ xấu của hệ thống các TCTD” và Đề án “Thành lập Công ty Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam”. 

Trong thời gian tới, Chính phủ sẽ tiếp tục chỉ đạo quyết liệt NHNN và các Bộ, ngành, địa phương triển khai quyết liệt, có hiệu quả các giải pháp nêu tại Nghị quyết 42, Chỉ thị 32 và Đề án 1058 nhằm xử lý nhanh, dứt điểm nợ xấu và hoàn thành mục tiêu tái cơ cấu hệ thống các TCTD.

Về xử lý nợ của DNNN kinh doanh lỗ vốn, không thể trả được nợ ngân hàng, Thủ tướng Chính phủ có ý kiến: nợ xấu của các DNNN và doanh nghiệp do Nhà nước nắm giữ cổ phần chi phối (gọi chung là DNNN) mặc dù đã được xử lý quyết liệt nhưng vẫn còn khá lớn (khoảng 10 nghìn tỷ đồng đến thời điểm 31/12/2015 và 9,3 nghìn tỷ đồng đến thời điểm 30/09/2017).

Trước thực trạng đó, Đề án “Cơ cấu lại hệ thống các TCTD gắn với xử lý nợ xấu giai đoạn 2016-2020” đã đưa ra các giải pháp xử lý đối với các khoản nợ xấu của DNNN. 

Cụ thể: Đại diện chủ sở hữu DNNN có trách nhiệm xác định định hướng hoạt động của doanh nghiệp để có biện pháp xử lý phù hợp, trong đó: (i) Xử lý dứt điểm tài sản bảo đảm của khoản nợ (nếu có); (ii) Trường hợp tiếp tục duy trì hoạt động thì cho phép TCTD chuyển nợ thành vốn góp hoặc bổ sung nguồn vốn cho doanh nghiệp để có nguồn trả nợ TCTD; (iii) Cho phá sản doanh nghiệp để TCTD thu hồi khoản nợ liên quan. 

Sau khi Đề án được phê duyệt, Chính phủ đã chỉ đạo các Bộ, ngành, địa phương tập trung chỉ đạo triển khai các giải pháp xử lý nợ xấu của các DNNN đã nêu tại Đề án và kịp thời báo cáo Chính phủ các khó khăn, vướng mắc phát sinh, đảm bảo quá trình triển khai đạt hiệu quả và đúng lộ trình đặt ra.

"DNNN hoạt động theo cơ chế thị trường, bình đẳng, cạnh tranh với các loại hình doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế khác, nhất là trong việc tiếp cận các nguồn lực nhà nước, tín dụng… tự chủ, tự chịu trách nhiệm về kết quả hoạt động kinh doanh, không còn các cơ chế can thiệp hành chính trực tiếp, bao cấp dành cho DNNN", Thủ tướng nhấn mạnh. 

Đặc biệt, trong trường hợp DNNN kinh doanh lỗ vốn, không thể trả được nợ ngân hàng thì việc ngân hàng thực hiện thu nợ/xiết nợ sẽ thực hiện theo trình tự, thủ tục quy định của pháp luật hiện hành, trong đó có các giải pháp xử lý tài sản bảo đảm thu hồi nợ, chuyển nợ thành vốn góp, bổ sung nguồn vốn để có nguồn trả nợ TCTD, phá sản doanh nghiệp… như Đề án 1058 đã nêu. 

Thủ tướng yêu cầu, hoạt động thu nợ/xiết nợ sẽ do DNNN, tổ chức tín dụng (trong đó có ngân hàng nước ngoài hoạt động tại Việt Nam) tự chủ thực hiện và tự chịu trách nhiệm trước pháp luật.

-ST-

Read More

Các Kỹ Năng Mềm Cha Mẹ Cần Dạy Cho Con Là Gì?

Nhiều bậc cha mẹ cho rằng, học ngoại ngữ là cần thiết, nhưng điều đó có còn cần thiết trong thế giới của Google dịch? Thế giới thay đổi đáng kinh ngạc so với sự thay đổi ít ỏi của nền giáo dục. Rõ ràng, chúng ta cần có một tầm nhìn mới trong thời đại công nghệ số này.

Thế giới ngày nay biến động không ngừng, thế giới cũng càng ngày càng không dự đoán trước được. Nếu chúng ta chấp nhận vai trò của giáo dục là cung cấp cho con cái những hiểu biết và giá trị về một cuộc sống tốt đẹp, thì làm thế nào để chúng ta củng cố cho một tương lai không thể đoán định được? Liệu chúng ta có còn cần kiến thức trong thế giới của Alexa và Siri? Kiến thức và kỹ năng, đâu mới là điều quan trọng?

Cuộc cách mạng công nghiệp đã chứng kiến sự thay đổi lớn lao của thế giới và con người. Thế giới sẽ còn thay đổi, và chúng ta cần chuẩn bị cho con theo một cách hoàn toàn khác. Một đứa trẻ 5 tuổi sẽ bước vào cuộc sống và làm việc vào năm 2030. Do đó, chúng ta cần một trí tưởng tượng mới về nền tảng của giáo dục.

Nhiều bậc cha mẹ cho rằng, học ngoại ngữ là cần thiết, nhưng điều đó có còn cần thiết trong thế giới của Google dịch? Trẻ em học giải mãi code có còn cần thiết khi các phần mềm có thể viết ra phần mềm? Việc học ở trường có giúp ích cho khả năng thích nghi và xây dựng mối quan hệ? Thế giới thay đổi đáng kinh ngạc so với sự thay đổi ít ỏi của nền giáo dục. Rõ ràng, chúng ta cần có một tầm nhìn mới trong thời đại công nghệ số này.

Do đó, ngoài việc học ở trường, các bậc cha mẹ nên ưu tiên dạy con kiến thức xã hội và kỹ năng mềm, kỹ năng hình thành ý kiến, logic, phê bình, đánh giá.

Dưới đây là 5 cách tiếp cận, 5 giá trị cốt lõi mà cha mẹ cần giúp con cái nắm được để định hình tương lai.

1. Các mối quan hệ

Đối với nhiều người, khái niệm “công việc” ở thế giới hiện đại không phải là một nhân viên, mà là tạo ra giá trị thông qua các mối quan hệ. Chúng ta không cần biết giải mã code thế nào hay cách chụp một bức hình lung linh với camera 360 độ, nhưng chúng ta phải biết giao tiếp với những người tốt nhất có thể.

Giáo dục trong tương lai cần tập trung vào cách giúp con người xây dựng các mối quan hệ lâu dài và đáng tin cậy. Chúng ta cần phải thay đổi môi trường làm việc như hiện tại, nơi mà tin nhắn thay cho các cuộc điện thoại, email thay cho các cuộc họp, mọi người cô đơn thu mình vào chiếc điện thoại riêng. Chúng ta cần phải giao tiếp và lăng nghe nhiều hơn. Đó cũng là điều cha mẹ nên dạy cho con cái ngay từ khi chúng còn bé.

2. Sự tò mò

Nếu có một tính cách mà luôn tồn tại từ khi chúng ta sinh ra đến khi mất đi, thì đó là khao khát muốn được biết thêm. Khi điện thoại thông minh có thể truy cập vào tất cả mọi thứ, sự tò mò trở thành công cụ hữu ích cho việc hình thành các khả năng và kỹ năng của con cái.

3. Sự linh hoạt

Chúng ta không thể tưởng tượng được thế giới công việc năm 2030 sẽ như thế nào. Chúng ta không biết được công việc nào sẽ tồn tại, kỹ năng nào là cần thiết. Tất cả chúng ta đều cần làm việc tốt hơn từng ngày và có sự linh hoạt dù thế giới biến động ra sao. Hãy dạy trẻ cách thích nghi để có thể đương đầu với nhiều hoàn cảnh khác nhau.

4. Sự sáng tạo

Mỗi người chúng ta đều sinh ra với bản chất sáng tạo có sẵn trong người. Chúng ta có thể tạo ra bất cứ điều gì, trí tưởng tượng sẽ làm động lực cho bạn. Đòn bẩy lớn nhất cho sự sáng tạo đó là có một ý tưởng khả thi. Sự sáng tạo và các ý tưởng đổi mới trong tương lai chắc chắn sẽ giúp con cái bạn trở nên thành công.

5. Sự đồng cảm

Trong một thế giới bị phân chia và phân cực hơn bao giờ hết, chúng ta cần dạy cho con cái cách kết nối và xây dựng những điểm tương đồng. Đồng cảm chính là công cụ của điều này. Trẻ sẽ biết những điểm khác biệt là gì, sự việc có liên hệ gì với nhau hay làm thế nào để vượt qua những kỳ vọng của người khác.

Khi trẻ đã nuôi dưỡng được sự sáng tạo, tò mò, linh hoạt và tạo được sự đồng cảm trong các mối quan hệ, chúng đã có thể tự lập và nhanh chóng thích nghi với thế giới tương lai mà chúng ta không thể thấy trước được. Tương lai không chắc chắn được gì, nhưng chỉ cần chúng ta thay đổi, tương lai nhất định thay đổi.

Khánh Hằng

Theo Trí thức trẻ/World Economic Forum

Read More